Корпоративные · RU000A105344

ИАДОМ 1P20

ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P20 · кривая выпусков эмитента

Амортизация

15,41%

по текущей ставке 8,25% годовых; купоны с 28.12.2026 не объявлены

доходность с учётом ожидаемых досрочных погашений

ипотечный пул — доходность с учётом ожидаемых досрочных погашений (методика MOEX)

Цена 82,50% 398 ₽ с НКД

Купон 8,25% 4×/год

Погашение 28.06.2032 срок 5,7 г

Дюрация 3,1 г цена −2,7% на +1 п.п. ставки

Премия к ОФЗ -51 бп G-спред на дюрации

Кредитный риск AAA(RU) АКРА · низкий

Цена облигации, % номинала

Кривая эмитента

24 выпуска. Этот выпуск — дешевле кривой эмитента (доходность выше на 33 бп: премия за выпуск)

дюрация, лет → ● этот выпуск · доходность, % ↑

Сравнить с другой облигацией

Оценка замены ИАДОМ 1P20 на другой выпуск: доходность (в т. ч. после налога), кредитный риск, дюрация и ликвидность

→

Калькулятор доходности

Калькулятор рассчитывает доходность по плановому графику амортизации, без досрочных погашений, поэтому она отличается от заголовка карточки — биржевой оценки с учётом ожидаемых досрочных погашений.

Сумма вложений, ₽ Или количество, шт Комиссия брокера, % Цена покупки, % Доходность (YTM), %

Облигаций на сумму—

Цена 1 облигации (с НКД)—

Сумма вложений—

Комиссия—

Купонный доход до погашения—

Возврат номинала—

Итоговая прибыль—

Текущая доходность—

Дюрация (Маколея)—

Модиф. дюрация—

Выпуклость—

PVBP, ₽—

Цена при ±1 п.п.—

Стресс по ставке

бп доходности

Цена, %—

Изменение—

P&L позиции—

Справедливая цена —
—

—

Эффективная YTM по конвенции MOEX (ACT/365). Справедливая цена — дисконтирование потоков по доходности сопоставимого кредитного класса (ориентир).

Денежные потоки

Дата	Купон, ₽	Номинал, ₽	Итого, ₽

Купоны и погашение номинала по датам, на одну облигацию.

Кредитный риск

Низкий

рейтинг эмитента AAA · вероятность дефолта ≈ 0,02%/год

Долг эмитента в обращении

В обращении2,35 трлн ₽

Выпусков89

Погашения за год0%

Ставка долга12,09% рынок 13,27%

2029

2031

2032

2033

2037

2040

2042

2043

Все выпуски эмитента — в блоке «Кривая эмитента» выше.

Параметры выпуска

Цена82,50%

Стакан81,50 / 82,52%спред 1,02% (≈33 бп доходности)

Издержка входа≈ 622 ₽ на 100 000 ₽ · котировка 13.10 20:00

Цена ₽ (с НКД)398 ₽

Купон8,25% годовых · 4 выпл./год

Купон, ₽—

НКД, ₽1,74 на 14.10.2026

Номинал480 ₽

Погашение28.06.2032 · 5,7 г

Дюрация3,1 г

Текущая доходность10,00%

Доходность с учётом досрочных погашений15,41%

Доходность по плановому графику13,20%

G-спред к ОФЗ-51 бп

Оценка к аналогамструктурная сделка — несопоставима с корпоративным грейдом

Кредитный рейтингAAA(RU) АКРА

Уровень листинга1

Объём выпуска74,65 млрд ₽

Лот1 шт

Ожидаемый доход и запас прочности · за год

Сверх ключевой ставки+141 бп

Сход по кривой (год)+1,18%

Ожидаемый доход+16,59%

Запас прочности+616 бп

Облигация или вклад?

Эта облигация

15,4%

ставка зафиксирована на 5,7 г

Вклад

13,1%

топ-10 банков, 3-я декада сентября 2026

Фонд ликвидности

13,6%

следует за ключевой ставкой

Доходность выше ставки вклада на 2,4 п.п. и зафиксирована до погашения: при снижении ключевой ставки доходность новых вкладов и фонда снижается, а купон выпуска остаётся неизменным.

Сравнение до налога. По облигации купоны облагаются НДФЛ 13%, но при владении 3+ года прирост к номиналу освобождён (ЛДВ). Проценты по вкладу облагаются сверх необлагаемого лимита; по фонду ликвидности применяется ЛДВ через 3 года.

Ближайшие купоны (8 из 23)

28.12.2026 прогноз9,88 ₽

28.03.2027 прогноз9,77 ₽

28.06.2027 прогноз9,99 ₽

28.09.2027 прогноз9,99 ₽

28.12.2027 прогноз9,88 ₽

28.03.2028 прогноз9,88 ₽

28.06.2028 прогноз9,99 ₽

28.09.2028 прогноз9,99 ₽

Похожие выпуски

Аналоги на карте рынка

ИАДОМ 1P20 и аналоги: доходность × срок

→

Данные MOEX ISS. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Доходности, спреды и справедливая цена рассчитаны по биржевой котировке и носят справочный характер: фактическая сделка исполняется по ценам стакана и зависит от ликвидности выпуска. Расчёты не учитывают комиссии брокера и биржи; налог показан отдельной строкой и упрощён (без НКД при покупке).